Allianz compra una Socimi con 420 viviendas en Madrid y Barcelona por 139 millones



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Imagen de una casa Elix Vintage, en una imagen sin fecha publicada por la empresa.
Imagen de una casa Elix Vintage, en una imagen sin fecha publicada por la empresa.RESIDENCIAL ELIX VINTAGE / Europe Press

La firma de inversión KKR y el administrador de propiedades Altamar Capital Partners acordaron vender Socimi (compañía de administración de propiedades que cotiza en bolsa) Elix Vintage al grupo asegurador alemán Allianz. Esta, a través de dos filiales, adquirirá el 99% de las acciones de la inmobiliaria, por la que pagará casi 140 millones, según han anunciado las empresas implicadas y según se ha transmitido en un comunicado a BME Growth, la Antigua Bolsa Alternativa de Valores. , donde aparece Elix Vintage.

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La Socimi adquirida por Allianz cuenta con 21 inmuebles residenciales dedicados al arrendamiento. 13 son en Madrid y 8. En total son 421 unidades, la mayoría en alquiler, aunque los actuales propietarios señalan que también hay inmuebles de coliving (casas con espacios compartidos) y otros a corto plazo (generalmente alquileres turísticos). No todas las viviendas están en el mercado, ya que la parte vendedora señala que alrededor de la mitad todavía están siendo renovadas para su puesta en marcha.

Global Azawaki SL y Allianz Compañía de Seguros y Reaseguros SA, ambas filiales del grupo Allianz, adquirirán en virtud del acuerdo 83,9 millones de acciones de Elix, equivalentes al 99,7%. Por lo demás, lanzarán una oferta al menos en las mismas condiciones, que prevén el pago de 1,66 euros por participación. Esto eleva el precio de la operación a unos 139,4 millones de euros.

Se espera que la operación se complete en un período de tiempo relativamente corto, ya que el cierre está programado para el 1 de julio. Según el comunicado remitido al operador bursátil, Allianz apunta con la operación «fortalecer su cartera de activos inmobiliarios en España y, en particular, ofrecer unidades residenciales rehabilitadas, mantenidas y gestionadas profesionalmente, creando valor para sus inquilinos e inversores». .. «

El grupo asegurador alemán es el más grande de su sector en Europa y uno de los mayores gestores de activos del mundo, con casi 1.700 millones de euros bajo gestión a finales de 2019. Allianz tiene más de 147.000 empleados en todo el mundo y atiende a unos 100 millones de clientes. en más de setenta países. Cotiza en Bolsa desde finales del siglo XIX y forma parte del referente alemán, el Dax30, desde su creación.