Así será la macroexpansión de Mercabarna: 69 millones y un 22% más de superficie útil



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los Consorcio Zona Franca de Barcelona Y Mercabarna han llegado a un acuerdo para venta de terrenos lo que permitirá al mercado de alimentación de Barcelona afrontar una nueva fase de crecimiento. La operación, que incluye un total de 173.194 metros cuadrados, equivalente a un crecimiento del 22% de la superficie actual ocupada, permite desbloquear los planes de crecimiento necesarios para consolidar la transformación de Mercabarna en una nueva fase de modernización y cambio de hábitos de consumo. para aquellos que necesitan ser adaptados. La expansión libera el mercado mayorista de alimentos para hacer frente a ambiciosos planes de desarrollo y garantiza la Ampliación de Mercabarna durante al menos los próximos 10 años.

El precio pagado por Mercabarna superará los 69 millones de euros, capital que supone una nueva inyección de capital para CZFB en su estrategia de diversificación de actividades y apuesta por la Economía 4.0. El delegado especial del estado en el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, ​​Pere Navarro, quiere consolidar la CZFB como organismo público más allá de la agencia inmobiliaria, en el sentido de ser un auténtico protagonista en la reactivación de la nueva económico, especialmente el vinculado a la fabricación aditiva o 3D. La organización del congreso híbrido BNEW celebrado recientemente en Barcelona encaja a la perfección en este posicionamiento corporativo de la CZFB como catalizador y punto de encuentro de diversos sectores económicos y líderes en zonas francas de todo el mundo.

Asi sera la macroexpansion de Mercabarna 69 millones y un

Para Mercabarna, cuyo consejero delegado es Jordi Valls, la firma del acuerdo de ampliación pone fin a un largo proceso de negociación en el que el precio era el obstáculo más importante. La parcela 22L tiene multitud de aplicaciones laborales y puede ser la palanca adecuada para diversificar el tipo de empresas establecidas en Mercabarna. Permitirá adecuar esta macroinfraestructura alimentaria a los nuevos hábitos de consumo y a los que deberán llegar en los próximos años.

Las empresas actuales que ocupan el espacio continuarán o, si es posible, se reubicarán. Los arrendamientos existentes se respetarán en un proceso de transformación progresiva. Las empresas establecidas en Mercabarna tienen una facturación global de más de 5.500 millones de euros, lo que convierte a Mercabarna en el segundo operador económico más relevante de Cataluña, después de Seat. Una ciudad comercial que emplea a 7.500 personas.

El beneficio neto de Mercabarna fue de 22,5 millones de euros en 2020 (con una facturación total de aproximadamente 40,7 millones de euros) y unos beneficios que han oscilado en los últimos años entre los cuatro y los seis millones de euros. El año pasado se registraron pérdidas contables de 6,8 millones por el impacto del cierre del matadero (sin este efecto los beneficios habrían sido de 5,2 millones).

El año en curso contará con una inyección extraordinaria de beneficios fiscales en torno a los cinco millones de euros, por lo que es el momento idóneo para plantear la hipótesis de compra del terreno CZFB. La estructura accionarial es sólida, ya que los accionistas son el Ayuntamiento de Barcelona (Barcelona de Serveis Municipals tiene el 50,69% del capital), Mercasa (36,79%) y Generalitat (12,16%). El resto son acciones propias.

La ampliación de 22L se suma a la remodelación del espacio que ocupa el matadero, de unos 30.000 metros cuadrados. En consecuencia, habiendo ocupado el 97% del espacio, el equipo directivo liderado por Jordi Valls, director general de Mercabarna, tiene bajo su dirección la posibilidad de rediseñar el negocio de Mercabarna para los próximos años con más de 200.000 metros cuadrados adicionales a destinar. Nuevos ingresos por alquiler.

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El objetivo de la expansión es mejorar la actividad comercial y ofrecer sinergias al sector de la restauración y cadenas de distribución. En un momento en el que las cadenas de supermercados regionales están consolidando su posición en el sector de la distribución, Mercabarna es un referente en el suministro de productos de calidad. En la premisa del cumplimiento de los contratos firmados, la superficie alquilable se incrementará, aunque no se prevé que la facturación de Mercabarna crezca en la misma medida que la comercialización y reestructuración se vaya realizando de forma paulatina.

El plan de inversiones de Mercabarna para los próximos cinco años asciende a unos 200 millones de euros, lo que convierte a esta infraestructura comercial en la más relevante del universo empresarial catalán. Estas inversiones irán de la mano de los fondos European Next.

La gran transformación de Mercabarna supone una mejora tecnológica generalizada que permite disponer de información en tiempo real sobre la evolución de los indicadores del mercado. Desde el control de la movilidad y las telecomunicaciones hasta el seguimiento de la trazabilidad de las mercancías. Las exportaciones son un capítulo que también crecerá en Mercabarna en cinco años.

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