Consejos para comprar una vivienda de forma segura en tiempos de COVID



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Salir a caminar, viajar en transporte público, conocer a otras personas, conocer extraños, ir al supermercado o a la tienda, trabajar en la oficina, ir al gimnasio … Cualquier actividad diaria que solíamos hacer antes de marzo se ha convertido en un aventura arriesgada en tiempos de COVID 19. Incluso si tomamos todas las precauciones necesarias, lo haremos minimizar este peligro y mantener una cierta normalidad en nuestra vida, dentro de esta ya nueva y rara normalidad que nos rodea.

La vida sigue y si bien hay algunos proyectos que pueden posponerse en espera de un mundo libre de pandemias, hay otros que, dadas las circunstancias, no se pueden posponer. E incluso si no lo son, se pueden hacer con tranquilidad y sin miedo al contagio. Como muchas personas que han emprendido el proceso de compra de una casa. Si seguimos algunas recomendaciones de salud y seguridad, pasaremos con éxito por este proceso sin exponer nuestra salud o la de nuestros seres queridos.

Evite reuniones innecesarias

Para comprar una casa hay que verla, recorrerla, sentirla, imaginar nuestros días por dentro. Vuelve una y otra vez hasta que esa creencia nos invade que indica que estamos tomando la decisión correcta. En un contexto normal sin duda visitaríamos muchos más de los que realmente nos interesan, esta es la principal recomendación de Ferran Font, director de estudios de piso.com.

Sin embargo, en las circunstancias actuales, es aconsejable hacer esto primero. una lista de posibles candidatos, a través de los distintos portales inmobiliarios o páginas web de empresas constructoras y promotoras. Una vez depurada y pulida esa lista, de la que habremos eliminado las que, por ejemplo, están fuera de nuestro presupuesto, lo ideal es hacer una visita virtual a cada una de ellas.

Hoy en día son muchas las herramientas digitales que existen para tener una primera impresión de una propiedad: desde las típicas galería de fotos y los dibujos de los planos arquitectónicos, en curso Video 360º también tours de realidad virtual. Si hacemos un recorrido exhaustivo por estas útiles herramientas que las empresas constructoras e inmobiliarias ponen a disposición, seguro que algunas de ellas se caen de la lista en segunda instancia. Y es una o más visitas las que guardamos.

Por ello, también es recomendable, salvo que sea estrictamente necesario, tener toda la comunicación con nuestro agente a través del teléfono, mensaje o correo electrónico. Visitas a la oficina para conocer las ofertas, aclarar dudas puntuales, o hacer una pequeña pregunta, es mejor dejarlas por los múltiples canales de comunicación que tenemos gracias a la tecnología.

Medidas de seguridad y salud

En el caso de que sea necesario concertar una entrevista con el promotor o la agencia inmobiliaria, debemos asegurarlo Atienden solo con cita previa y respetan nuestro horario, para evitar multitudes y colas no deseadas en el interior.

Otro aspecto clave a tener en cuenta es que las oficinas están debidamente acondicionado para la situación de la pandemia. Es decir que cuentan con espacios donde pueden respetar las normas establecidas de distancia social (1,5 metros), lo que limpieza y / o desinfección después de cada visita, que sus empleados observen estrictamente el uso de la mascarilla y que los geles hidroalcohólicos estén presentes en las instalaciones de higiene de manos antes y después de la reunión.

Visitas domiciliarias cara a cara

Ya sea comprando una casa, nos ocupamos directamente del propietario, ya sea un desarrollador o agente inmobiliarioA la hora de visitar las propiedades, también hay consejos de seguridad e higiene a seguir y están más o menos en la misma línea que los anteriores.

Poner a prueba o probar no corresponden a otros visitantes dentro de la propiedad, asegúrese de que las habitaciones estén ventiladas con frecuencia si el clima no permite que las ventanas estén abiertas la mayor parte del tiempo, frene la tentación de tocar las superficies, un gesto muy común cuando se quiere sentir la calidad de los materiales y, por supuesto, siempre use la máscara correctamente y lávese bien las manos antes y después del recorrido.

Como ya hemos hecho un filtro previo y estamos visitando las casas que nos gustan mucho y que entran dentro de nuestro poder adquisitivo, es normal que queramos examinarlas durante mucho tiempo y que tengamos muchas dudas y preguntas para el vendedor. Aquí está el consejo Traiga lápiz y papel y anote todas estas preguntas, qué mejor para transferir luego al propietario o agente durante una llamada telefónica o videollamada. Cuanto menor sea nuestro tiempo de exposición, menos opciones de contagio tendremos.

Comprar una casa en tiempos de COVID parece difícil, pero no hay razón para correr riesgos si seguimos los mismos consejos de seguridad e higiene que ya hemos incorporado para todas nuestras actividades diarias.

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