El mapa de la renta española, calle a calle



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El mapa de alquiler divide España en dos. Los datos de las secciones censales, áreas donde viven menos de 1.500 personas, revelan que hay 150 barrios donde la mitad de la población gana más de 36.750 euros y otra 150 donde la mayoría no llega a los 7.500. Entre ellos se encuentran las más de 35.000 secciones censales del resto del territorio (excluyendo Navarra y País Vasco, excluidos de esta estadística por tener su propio sistema tributario). Los 150 más ricos están, sin excepción, en Madrid y Barcelona y hay que llegar al puesto 153 de este ranking para encontrar un lugar fuera de estas provincias. Es uno de los tramos del Pla Del Real, un barrio de altos ingresos de la ciudad de Valencia.

Los datos de cada sección, relativos a 2018, representan el ingreso neto por persona (o la llamada unidad de consumo). Esta cifra se calcula tomando todos los ingresos de una familia y dividiéndolos por el número de personas que viven allí, pero dándoles un peso diferente: el primer adulto cuenta como 1, el segundo como 0,5 y los menores como 0,3. Es una forma estándar de ajustar los datos de ingresos de un hogar en función de su tamaño. El INE ofrece datos sobre la renta media y mediana, pero esta última es más robusta y más fácil de entender: es la renta de la persona del centro cuando ordenamos a todos los vecinos de más pobres a más ricos.

El mapa muestra en qué percentil se encuentra cada tramo, entre todos los españoles y los de la misma comunidad. Así, es posible ver algunas zonas que, al ser una de las más ricas a nivel nacional, no destacan especialmente dentro de su comunidad, como algunos barrios del distrito Centro de Madrid.

Los grandes contrastes del mapa

Para respetar el secreto estadístico, el INE no ofrece información superior a 36.750 euros. En ese umbral se encuentran varios tramos del norte de Barcelona, ​​en los barrios de Les Corts y Sarriá-Sant Gervas, y de Esplugues de Llobregat y Sant Cugat del Vallès. En el mismo nivel se encuentran las urbanizaciones de lujo de La Moraleja, en Alcobendas (norte de Madrid) y varios distritos de los distritos capitales, como Salamanca o Chamartín. Todos estos tramos han visto crecer su renta media en torno al 10% respecto a 2015, en línea con la media española.

En el lado opuesto están los barrios más pobres de España, donde el alquiler no llega a los 6.000 € anuales. Son tramos en los distritos de Pinos Puente (Granada), Puertollano (Ciudad Real), Melilla y Ceuta o Almería, pero también en ciudades de mayor tamaño como Málaga y Sevilla.

La mejor forma de identificar estos contrastes es navegar por el mapa que trae esta noticia. Estos son algunos de los más sorprendentes.

Madrid. En Madrid destacan las diferencias que marca la M-30, que se acentúan en el sur de la capital. Pero también encontramos contrastes dentro de la circunvalación: Tetuán (al norte) y Lavapiés, están compuestos mayoritariamente por tramos que se encuentran en el 25-30% más pobre de la comunidad.

El mapa de la renta espanola calle a calle

El corredor del Henares. Al este de Madrid, a lo largo del Corredor del Henares, muchos tramos están por encima de la media (e incluso en el 20% más rico de la comunidad), probablemente debido a la influencia de esta zona comercial e industrial que conecta la capital con Guadalajara.

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Las afueras de Barcelona. Al este de la ciudad se alternan zonas de grandes contrastes. En ciudades como L’Hospitalet de Llobregat, donde viven más de 260.000 personas, la mayoría de los tramos tienen una renta media inferior a los 18.000 euros. A pocos kilómetros, en Sant Feliu, Sant Just y Esplugues de Llobregat, el mapa está teñido de azul oscuro, porque los alquileres superan los 30.000 euros. El caso de Esplugues es el más llamativo: si se comparan los barrios de toda España, los tres con mayores rentas se encuentran en esta localidad, conocida en los últimos años por haberse convertido en la residencia de futbolistas y VIPs.

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Palma de Mallorca. En Palma de Mallorca la mayoría de los tramos superan los 15.000 euros y, a simple vista, la isla parece estar casi en su totalidad coloreada de azul. Pero en la ciudad de Palma hay, entre los barrios de Son Canals y Son Gotleu, tramos que se encuentran entre el 3% más pobre de España.

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Valencia: centro y extrarradio. En la ciudad de Valencia los tramos de mayores ingresos están claramente ubicados en el centro de la ciudad. En la periferia, sin embargo, se encuentran los de menor renta y un cinturón de municipios como Godella, Manises y Burjassot, al norte, o Alcàsser, Catarroja y Torrent al sur.

La columna vertebral de España es un viejo dolor de cabeza cuya solución aún parece lejana. Si en los últimos años el debate se ha centrado en fracturas territoriales como la dicotomía entre la España vacía y la España densamente poblada, o central a la periférica, el mapa de ingresos muestra al menos otras dos brechas que hablan de una España que avanza a distintas velocidades : en la mitad norte con niveles de renta muy por encima de la mitad sur y una concentración de gran riqueza en las zonas de Madrid y Barcelona.

Grandes capitales

Barcelona (19.950 euros) encabeza las grandes capitales, ligeramente por encima de Madrid (19.250 euros), Valencia (16.450 euros) y Sevilla (15.050 euros). Seis municipios de Madrid superan los 25.000 euros, la misma cifra que el año anterior, concretamente Pozuelo de Alarcón (el único que supera los 30.000), Boadilla del Monte, Las Rozas, Majadahonda, Torrelodones y Tres Cantos. En el lado opuesto, Brea de Tajo, Cadalso de los Vidrios y Pelayos de la Presa son las ciudades con menores ingresos de la región (11.550 euros).

En la provincia de Barcelona el suelo tiene un valor superior, de 12.950 euros, y está marcado por Pontons, con apenas 500 habitantes. Como en Madrid, no hay un solo municipio con una renta media inferior a los 10.000 euros. Y también como Madrid, cuenta con seis localidades por encima de las 25.000: Alella, Malla, Sant Just Desvern, Tiana, Sant Cugat del Vallès y, sobre todo, Matadepera, con 29.750 euros.

Sevilla tiene datos en línea con la peor situación de Andalucía, la región con mayor paro de España junto con Extremadura. Tres municipios de Sevilla tienen menos de 10.000 euros de alquiler: Pruna, El Real de la Jara y El Palmar de Troya. Este último país, el de los peores indicadores, se hizo famoso por ser el lugar elegido por el autoproclamado Papa Clemente para fundar su propia iglesia ultraconservadora. Ningún municipio de esa provincia supera los 20.000 euros, y solo Tomares está cerca (19.250 euros).

Con informacion de Borja Andrino, Daniel gordo, Kiko Llaneras Y Álvaro Sánchez.