La Generalitat argumenta en un informe que «no se cumplen los requisitos» para ampliar el ATE de Mestalla



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VALENCIA

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La Departamento de Políticas Territoriales, Obras Públicas y Movilidad considera que «no se cumplen los requisitos» legalmente establecidos para ampliar la Acción Territorial Estratégica (ATE) del Estadio de Mestalla, según lo solicitado por el Valencia CF.

Ésta es la principal conclusión del informe elaborado por el departamento líder Arcadi España, a solicitud de la Dirección General de Comercio del Ministerio de Economía, después del pasado 20 de abril, Anil Kumar Murthy, en representación del Valencia CF, presentar una carta para proponer un nuevo cronograma de actuaciones que implicaría el cese global de la ATE en 2030 y no en 2025 como estaba previsto inicialmente.

El club se ha propuesto completar el proyecto del complejo deportivo durante el presente año 2021; iniciar la construcción del polideportivo y las instalaciones deportivas auxiliares en 2022, que se espera que finalice en diciembre de 2023; sí reanudar la construcción del Nuovo Mestalla a mediados de 2024 -una vez finalizada la temporada deportiva 2023-2024-, que se prevé culminar e iniciar a mediados de 2026 y, en todo caso, antes del inicio de la temporada deportiva 2026-2027.

Además, al mismo tiempo que la obra del Nuovo Mestalla se ha comprometido a ejecutar el resto de hitos destacados como las medidas de movilidad, la urbanización del entorno del Nuevo Mestalla, la demolición del estadio actual, la construcción del hotel, o la construcción progresiva de edificios para uso residencial, terciario o estacionamiento en la zona de la antigua Mestella ‘.

El club justifica su incumplimiento en el «proceso fallido de la venta de los terrenos de la antigua Mestalla y en la complejidad del concurso para la cesión de las obras para completar la nueva Mestalla ”.

Pero para Territorio, la carta que presenta el Valencia CF es «manifiestamente insuficiente» tanto en el planteamiento de la nueva cronología como en el compromiso para su ejecución y “carece de contenido documental suficiente que permita a las Administraciones analizar con prontitud la propuesta” para decidir sobre la reorganización y los plazos que fija.

Además, el Departamento ya recuerda al Valencia CF no respetó la primera fase de las obras de ATE, aunque el marco regulatorio de la ATE establece la necesidad de inmediatez en cuanto a la rápida implementación de al menos una de sus fases y condiciona que la primera fase tenga una singular importancia por su carácter dinámico. Por este motivo, esta primera fase se considera «no prorrogable».

La «notable falta de diligencia» del Valencia CF

En este caso, la Fase I consistió en el derribo de las oficinas municipales en la Avenida de Aragón, en la urbanización del solar donde se firmó el convenio jesuita y en el construcción de un hotel en dicho terreno, que debía completarse en 2018 y no se construyó.

Para el departamento que dirige Arcadi España es «al menos paradójico» que el promotor, consciente de la carácter improrrogable de esta fase de las obras Se limita a presentar una carta al Ayuntamiento de Valencia, apenas un mes antes de la fecha límite, en la que se expresa la ‘intención’ de Expo Grupo de acometer las obras del hotel en un momento posterior ”.

Para Conselleria, esta acción destaca «una notable falta de diligencia »del Valencia CF en el cumplimiento de sus obligaciones como promotor de la ATE.

Refiriéndose a segunda fase de las obras de ATE – que incluye cinco obras no ejecutadas y que se refiere a la finalización de la Nueva Mestalla – el área de Política Territorial subraya que «Nada impidió que la promotora -Valencia CF- se incorporara a las obras junto con la ejecución de la primera fase «.

No obstante, la Concejalía de Políticas Territoriales lamenta la «ingenuidad» del Valencia CF y, desde su punto de vista, el grado de ejecución de las actuaciones incluidas tanto en la primera fase como en las posteriores «están en un Estado que le permite correr el riesgo de infracciones manifiestas«, Los mejores deseos.

El Ministerio ha propuesto sancionar al club

Este informe, vinculante y enviado a la Conselleria de Economía Sostenible, es el segundo que elabora el departamento que dirige Arcadi España sobre este tema.

Ya el mes pasado propuso sancionar al Valencia CF con más de 2,3 millones de euros por incumplimiento de los tiempos de ejecución de la Fase I de las obras previstas en el ATE de Mestalla. Sin embargo, este informe elaborado a solicitud de la Subsecretaría de la Conselleria de Economía Sostenible, que solicitó asesoramiento al respecto, no fue vinculante.

En cualquier caso, el Departamento de Políticas Territoriales que lidera Arcadi España sigue tiene un informe final pendiente, relativo a la Fase II de la ATE -que prevé la finalización del nuevo estadio de Mestalla- y que debería estar lista para el 20 de agosto.

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