Se derrumba la compra de viviendas en Gran Bretaña



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los compra de viviendas por extranjeros Se recuperó en el segundo trimestre del año cuando se firmaron el 10% de las transacciones, más de 13.600 transacciones, pero por debajo del 12% habitual debido a las restricciones a la movilidad internacional y al hecho de que los británicos compraron menos viviendas que nunca. Aun así, según las estadísticas del Colegio de Registradores publicadas este lunes, los británicos siguen siendo los extranjeros que más viviendas compran en España, pero ahora suponen un 9,5%, frente al 12,11% del primer trimestre. Les siguen de cerca los alemanes (9%), los marroquíes (8,3%), los franceses (7%) y los rumanos (6,1%).

Los resultados de las compras de extranjeros por comunidades autónomas fueron liderados por Baleares (29,8%), Canarias (23,9%), Comunidad Valenciana (19,5%) y Murcia (14,7%).

El precio medio de la vivienda se situó en 1.807 € el metro cuadrado en el segundo trimestre y sigue mostrando una fortaleza significativa tanto en los resultados trimestrales como interanuales. Respecto al primer trimestre, subió un 1,5% por un repunte de los vehículos usados ​​(3,2%) mientras que, por el contrario, en el nuevo descendió un 2,1%. Los resultados anualizados arrojan para el conjunto de España un precio medio de 1.763 euros el metro cuadrado, un 0,4% menos, debido a un descenso del 2,5% en los coches usados, dado que los precios de las viviendas nuevas suben un 6,2%.

Para las comunidades autónomas, en el segundo trimestre, los precios medios más altos se dieron en Madrid (2.820 euros el metro cuadrado), País Vasco (2.781 euros), Baleares (2.731 euros) y Cataluña (2.268 euros). En sentido contrario, los precios más bajos se registraron en Extremadura (717 euros el metro cuadrado) y Castilla-La Mancha, 813 euros, las dos únicas comunidades por debajo de los 1.000 euros el metro cuadrado.

Entre abril y junio se registraron 137.204 ventas de viviendas en los registros de la propiedad, con un aumento del 6,2% respecto al trimestre anterior y del 8,7% anual. En viviendas nuevas se registraron 26.384 ventas, un 6,4% menos, mientras que se registraron 110.820 transacciones de viviendas usadas, un 9,7% más.

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En los últimos doce meses se han registrado 482.428 ventas de viviendas, cifras de «cierta normalidad», ya que ya no se incluye el segundo trimestre de 2020, de estricto confinamiento. En el segundo trimestre, la proporción de apartamentos y viviendas unifamiliares acercó los resultados a los niveles previos a la pandemia: las ventas de viviendas fueron apartamentos en el 80% de los casos y viviendas unifamiliares en el 20%, cerca de los máximos históricos de 22,5 % a finales de 2020.

En el segundo trimestre, la superficie media de las viviendas fue de 101,8 m2, un 1,1% menos que en el trimestre anterior, que fue el más alto de la serie histórica, con 102,9 m2.

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