Un asesor del Vaticano investiga dos grandes ventas inmobiliarias de iglesias en Madrid



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La parroquia de San Jorge forma parte de la casa de retiro de la fundación Santísima Virgen y San Celedonio.
La parroquia de San Jorge forma parte de la casa de retiro de la fundación Santísima Virgen y San Celedonio.KIKE TO

La sombra sobre las dos operaciones urbanísticas desarrolladas por la archidiócesis de Madrid en menos de 12 meses es cada vez mayor. Según ha podido saber este diario, el arzobispo de Madrid, Carlos Osoro, creó en junio una comisión investigadora para conocer estas ventas. Osoro pidió consejo a Roma. El Vaticano ha sugerido a un hombre de confianza que vive en Madrid revisar dos operaciones que han movido 111 millones de euros. Julio Lage, el financiero del arzobispo, dejó su cargo de auditor el 9 de octubre.

La primera de las rebajas se conoció el 17 de octubre del año pasado. La Iglesia ha vendido los 14 edificios del centro de la capital donde viven más de 100 inquilinos por un importe de 74 millones de euros. El segundo, una parroquia y una residencia de ancianos con 163 abuelos en los alrededores del Santiago Bernabéu por 37 millones. Ambas operaciones, descubiertas por Alicantur, son dos jugosas ventas de inmuebles en el centro de Madrid. Las dos ventas se realizaron en menos de 12 meses y ascendieron a 111 millones de euros. De ellos, la Iglesia invirtió 48 en un terreno en Valdebebas, al norte de la capital, a un valor muy por encima del precio de mercado, según todos los expertos inmobiliarios encuestados. La mecha del sospechoso llegó a la oficina del fiscal anticorrupción.

Fuentes judiciales confirman la noticia avanzado por El confidencial este Martes. Anticorrupción ve un posible tejido corrupto entre las dos operaciones. Esta sería otra ventaja más en este sospechoso enjambre de ventas. La jueza Carmen Rodríguez-Mendel investiga la primera venta de los 14 inmuebles desde diciembre de 2019. En este caso, actualmente hay cuatro imputados vinculados a la arquidiócesis por delitos de fraude, corrupción y administración injusta. La educación sigue abierta.

Las últimas noticias llegaron hace unas semanas. Julio Lage, el financista del arzobispo y a quien muchos sacerdotes llaman el Dios Lage cerró la puerta el 9 de octubre, según pudo confirmar este diario. Otras fuentes cercanas al arzobispo Carlos Osoro señalan que su partida fue invitada ante el hedor que presentan estas ventas. Lage ha dado luz verde a ambas operaciones. Con las ventas, la intención de la Iglesia era construir cientos de oficinas en un solo sitio en Valdebebas. La Arquidiócesis compró en febrero de este año un terreno de casi 10.000 metros cuadrados por 48 millones de euros a la empresa Metrovacesa en el norte de la capital y a un coste muy por encima del precio de mercado. El proyecto de la oficina, según fuentes del arzobispo, ya está en el aire. Además, algunas voces cercanas al arzobispo dicen que ninguna de estas dos operaciones debería haber tenido lugar. ¿Que paso despues?

La primera venta se conoció el 17 de octubre del año pasado. Un joven trabajador de una empresa de paquetería se presentó con un burofax en más de 100 casas de Madrid. «Vino un hombre y me dio una carta sin más explicaciones», dijo la vecina María del Carmen Martínez, de 92 años, en el salón de su casa en la calle Angosta de los Mancebos 2 de La Latina en ese momento. “Mi hija me explicó que todavía nos echan de la casa. ¡Y pensé que era propaganda! «. Estas casas forman parte de los 14 bloques que pertenecieron a Fusara, una de las 74 fundaciones que protege la Iglesia en Madrid. La Arquidiócesis era propietaria de estos bienes gracias a la herencia de dos familias ricas.

El consejo de administración que gestiona la Fundación Fusara está formado por seis miembros: el arzobispo de Madrid, Carlos Osoro; la alcaldesa, la entonces delegada del gobierno, Paz García Vera; el decano de la Corte della Rota, Carlos Manuel Morán, y dos sacerdotes de la capital. La liquidación y venta de las 14 propiedades fue aprobada mediante escritura firmada por todos en julio de 2019. No se notificó a los inquilinos. Además, la mayoría descubrió que tenían que dejar sus hogares a los pocos días o meses de este periódico. Un año después, varios inquilinos confirman telefónicamente que siguen llegando cartas para salir de sus apartamentos en medio de una pandemia. Algunos ya lo han hecho por temor a ser desalojados. La mayoría, sin embargo, se resiste a la espera de la resolución judicial.

¿Quién compró estos 14 edificios? Una celosía opaca con mayúsculas. Cada uno de estos 14 bloques de viviendas fue comprado por una empresa. Estas 14 sociedades se crearon entre el 2 de abril y el 13 de junio de 2019 con un capital de 3.010 € cada una. Todos tenían originalmente la misma administradora: María Elena García Pastrana, que vive en Badalona y tiene 1.012 empresas vinculadas a su nombre en toda España, según el registro mercantil. La venta de esta operación a través de empresas opacas alcanzó los 74 millones de euros. La arquidiócesis de Madrid recaudó la mitad, 37 millones, el 30 de julio de 2019 para una transferencia de un banco luxemburgués a una cuenta BBVA, según ha confirmado Alicantur.

La segunda venta tuvo lugar en noviembre de 2018. Posteriormente, la iglesia vendió la parroquia de San Jorge y la residencia de ancianos Santísima Virgen y San Celedonio cerca del Bernabéu por 37 millones de euros a la Universidad Nebrija. La parroquia y la residencia son parte de otra fundación supervisada por la Iglesia. Estas dos ventas eclesiásticas tienen algo en común: el despacho de abogados Chávarri Abogados. Esta oficina actuó como intermediario entre los dos acuerdos con comisiones cercanas al 6%, según las fuentes de la transacción.

«Solemos trabajar mucho con ellos», explicaron hace meses fuentes de la Arquidiócesis. Ahora ya no quieren saber nada de la empresa. ¿Quién está detrás de esta oficina? Este despacho jurídico madrileño creó en 2018 una fundación bajo el nombre de Chávarri para el bien común que tenía a David López Royo como director ejecutivo y a Julio Lage como socio. López Royo fue designado por el arzobispo de Madrid como delegado de las 74 fundaciones de la Iglesia en Madrid en 2014. Meses después, el arzobispo también nombró a Lage auditor del arzobispo. Tanto Lage como López Royo, que se conocían antes, no ven ningún conflicto de intereses, a pesar de estar en ambos lados del operativo. López Royo renunció a su cargo en la arquidiócesis cuando este diario descubrió la segunda venta. Lage anunció su salida del cargo de auditor del arzobispo el 9 de octubre, según confirma este diario. Los honorarios entre las dos transacciones ascendieron a varios millones de euros para el bufete de abogados Chávarri, según las fuentes de la transacción.

También estuvo presente en estas operaciones Manuel Fernández Clemente, propietario de un despacho de abogados, ex concejal de Urbanismo en la época de Esperanza Aguirre como presidenta de la Comunidad y secretario de las dos fundaciones de la Iglesia que han enajenado estos bienes. “Había un problema muy serio con el estado de los edificios. No teníamos fondos y en mayo se hizo un estudio con un proyecto de transformación ”, dijo él mismo a este diario hace meses para justificar ambas ventas. La realidad es que la mayoría de suelos Fusara están en perfecto estado. Más de 40 vecinos aseguran que cuando alquilaron, invirtieron miles de euros -más pesetas- para reformar sus viviendas con el visto bueno de Fusara.

En cuanto a la venta de la parroquia y la residencia de ancianos, la Arquidiócesis ha tratado de mitigar el impacto mediático del operativo. Aunque la escritura de venta incluyó la expulsión inmediata de los 127 ancianos y 19 monjas para noviembre del próximo año, la idea ahora ha cambiado. La Iglesia ha apoyado la reubicación de todos ellos construyendo otra residencia en menos de dos años. La realidad es que no se ha comprado ningún terreno. Durante la primera ola de la pandemia, más de 45 personas mayores murieron, lo que la convierte en una de las viviendas más afectadas de la región.

Ahora, según fuentes de la Universidad de Nebrija y la Arquidiócesis, se está definiendo un convenio para la estancia de los ancianos hasta el final de sus días. Se conocerá en la próxima semana. Lo mismo sucedió con la Parroquia de San Jorge, donde miles de feligreses enviaron firmas y cartas a la Arquidiócesis para expresar su rechazo al operativo. Ahora la Universidad y la Arquidiócesis también están ultimando otro acuerdo para que la Iglesia continúe como tal. Los feligreses consultados en estos días niegan este acuerdo. Creen que la única solución debería ser revertir la operación. “No, estas ventas no se han hecho bien. Tomaremos todas las medidas para defender el bien de nuestras fundaciones ”, admitió este miércoles una fuente muy cercana al arzobispo Carlos Osoro. No excluimos la reversión de ambas operaciones ”, señalan otras fuentes de la Iglesia de Madrid. Mientras tanto, crece la sombra de la sospecha.

[Lea el perfil del cerebro de estas operaciones: López Royo, de director de periódico a cerebro de los dos pelotazos urbanísticos de la Iglesia].